Seguro empresarial e condominial · guia completo

Seu negócio ou condomínio depende de um prédio que pode falhar num só dia.

Aqui explicamos o que o seguro empresarial e condominial cobre, o que fica de fora, as vantagens de ter um, o custo de não ter proteção, e quais seguradoras a Mavin compara para encontrar a apólice certa.

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Leitura de 5 minutos — sem compromisso de contratar

o básico

O que é, afinal, o seguro empresarial e condominial?

É um seguro patrimonial que protege o imóvel — indústria, comércio, escritório ou condomínio — contra incêndio, danos elétricos, roubo e fenômenos da natureza, além da responsabilidade civil de quem administra o local.

Em condomínios é obrigatório por lei e cobre a estrutura e as áreas comuns, diferente do seguro de cada unidade — evitando que um sinistro grande vire crise financeira coletiva.

Obrigatório por lei

o Código Civil (art. 1.346) determina que todo condomínio edilício deve contratar seguro contra incêndio ou destruição, total ou parcial, da edificação.

Em até 12x

é como a maioria das seguradoras permite parcelar o prêmio anual no cartão — sem precisar pagar tudo de uma vez.

o que entra na apólice

Principais coberturas.

Nem toda seguradora inclui todas de fábrica — a Mavin mostra, na cotação, o que cada uma cobre por padrão e o que é opcional.

Incêndio, raio e explosão

Cobertura básica contra o sinistro mais comum em prédios e estabelecimentos comerciais.

Danos elétricos

Equipamentos e instalações danificados por curto-circuito ou sobrecarga na rede.

Roubo de bens

Equipamentos, mercadorias e bens dentro do imóvel, conforme os limites contratados.

Responsabilidade civil

Danos que a empresa ou o condomínio causar a terceiros — desde uma queda em área comum até um vazamento que atinja o vizinho.

Perda de aluguel / lucros cessantes

Indenização pela renda perdida enquanto o imóvel fica inutilizável após um sinistro coberto.

Vendaval e granizo

Danos à estrutura, fachada e telhado causados por vento forte ou queda de granizo.

a parte que ninguém lê

O que geralmente não cobre.

Toda apólice tem exclusões — conhecê-las evita surpresa na hora do sinistro. As exatas variam por seguradora e estão nas condições gerais, mas estas costumam se repetir:

Falta de manutenção predial comprovada.
Obras ou reformas estruturais feitas sem avisar a seguradora.

Isso não é motivo para não contratar — é o motivo pelo qual vale ter um corretor lendo a apólice com você antes de assinar. É exatamente esse o trabalho da Mavin.

por que vale a pena

Vantagens de ter essa cobertura.

Protege o caixa

Um sinistro grande sem seguro pode comprometer meses (ou anos) de capital de giro de uma empresa pequena.

Evita rateio extraordinário

Em condomínios, o seguro evita que um incêndio ou desabamento vire uma cobrança extra emergencial entre os condôminos.

RC de quem administra

Protege o síndico ou o responsável legal da empresa de processos por danos causados a terceiros nas dependências do imóvel.

Continuidade do negócio

Cobertura de lucros cessantes ajuda a manter as contas em dia enquanto o imóvel é reparado.

o outro lado da conta

Quanto custa não ter proteção.

O prêmio é pequeno perto do que um sinistro sem cobertura pode custar do próprio bolso, de uma vez só.

Incêndio comercial

Dezenas de milhares

é o custo típico de reconstrução parcial de um estabelecimento comercial de porte pequeno a médio, sem contar estoque e equipamentos.

Rateio extra

Cobrança emergencial

é a saída mais comum quando um condomínio sem seguro (ou subsegurado) sofre um sinistro grande.

Processo por RC

Patrimônio da empresa em risco

danos a terceiros sem cobertura podem ser cobrados diretamente do caixa ou dos sócios.

Um incêndio, alagamento ou furto pode parar a operação da sua empresa — e o prejuízo não avisa antes de chegar.

quem compara por você

Seguradoras que a Mavin compara.

A Mavin não é a seguradora — é a corretora que compara as opções entre os principais nomes do mercado para achar a apólice certa para você, no seu orçamento.

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pronto para dar o próximo passo

Duas formas de começar, sem compromisso.

Cotação online

Preencha os dados básicos — a Mavin já cota nas seguradoras e traz a comparação.

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dúvidas rápidas

Antes de contratar.

Condomínio é obrigado a ter seguro?

Sim, contra incêndio ou destruição da edificação, conforme o Código Civil — o síndico pode ser responsabilizado se não contratar.

O seguro do condomínio cobre a minha unidade também?

Cobre a estrutura e as áreas comuns. Os bens dentro do seu apartamento têm cobertura própria, no seguro residencial.

Preciso de vistoria para contratar?

Para a maioria dos imóveis comerciais e condomínios, sim — a seguradora avalia o risco antes de emitir a apólice.

O seguro cobre equipamento de terceiros dentro da empresa?

Depende da cobertura contratada — é possível incluir bens de terceiros sob sua guarda, mediante declaração.