Seguro residencial · guia completo

Sua casa é o patrimônio que você mais usa. É também o que menos protege.

Aqui explicamos, sem juridiquês, o que é o seguro residencial, o que ele cobre (e o que não cobre), quanto custa não ter um, e quais seguradoras a Mavin compara para achar a apólice certa pra sua casa.

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Leitura de 5 minutos — sem compromisso de contratar

o básico

O que é, afinal, o seguro residencial?

A seguradora indeniza você caso sua casa ou apartamento sofra danos — incêndio, alagamento, roubo, entre outros — ou cause prejuízo a terceiros, mediante o pagamento de um prêmio anual.

É diferente do seguro do condomínio (só áreas comuns) e do MIP/DFI do financiamento (protege o banco, não você) — é o único que olha para a sua unidade e o que está dentro dela.

17%

das residências brasileiras têm algum seguro contratado. Em países como o Reino Unido, esse número passa de 90%.

Em até 12x

é como a maioria das seguradoras permite parcelar o prêmio anual no cartão — sem precisar pagar tudo de uma vez.

o que entra na apólice

Principais coberturas do seguro residencial.

Nem toda seguradora inclui todas de fábrica — a Mavin mostra, na cotação, o que cada uma cobre por padrão e o que é opcional.

Incêndio, raio e explosão

A base de toda apólice — cobre estrutura e conteúdo do imóvel.

Danos elétricos

Aparelhos queimados por oscilação de rede ou raio — a causa nº 1 de acionamento no país.

Vendaval e granizo

Telhado, muro, portão e estruturas externas danificadas por vento forte ou pedra.

Danos por água

Vazamento, infiltração e alagamento, conforme a cobertura contratada.

Roubo e furto qualificado

Bens dentro de casa, com limites definidos na apólice.

Responsabilidade civil

Prejuízo que sua casa causa a terceiros — árvore no carro do vizinho, vazamento no andar de baixo.

Assistência 24h

Chaveiro, eletricista, encanador e vidraceiro — a parte mais usada da apólice, sinistro ou não.

Perda de aluguel

Se a casa ficar inabitável após um sinistro coberto, indeniza o aluguel de um imóvel temporário.

Bens fora de casa

Notebook, celular ou bike furtados fora do imóvel — cobertura opcional em algumas seguradoras.

a parte que ninguém lê

O que o seguro residencial geralmente não cobre.

Toda apólice tem exclusões — conhecê-las evita surpresa na hora do sinistro. As exatas variam por seguradora e estão nas condições gerais, mas estas costumam se repetir:

Desgaste natural, mofo e falta de manutenção do imóvel.
Reformas feitas sem avisar a seguradora.

Isso não é motivo para não contratar — é o motivo pelo qual vale ter um corretor lendo a apólice com você antes de assinar. É exatamente esse o trabalho da Mavin.

por que vale a pena

Vantagens de ter um seguro residencial.

Proteção financeira real

Um incêndio ou alagamento grande pode custar dezenas de milhares de reais para reconstruir — o seguro absorve esse golpe de uma vez.

Assistência usada o ano todo

Chaveiro, eletricista e encanador emergenciais, mesmo sem sinistro nenhum — é a parte que mais paga a apólice sozinha.

Tranquilidade prática

Uma preocupação a menos ao viajar, mudar de casa ou simplesmente dormir — sem depender de sorte para os imprevistos do dia a dia.

Facilita financiamento e revenda

Um histórico de apólice ativa e sem pendências costuma pesar a favor na hora de vender ou refinanciar o imóvel.

o outro lado da conta

Quanto custa não ter um seguro.

O prêmio anual é pequeno perto do que um sinistro sem cobertura pode custar do próprio bolso, de uma vez só.

Incêndio

R$ 40 mil a R$ 200 mil+

custo médio de reconstrução parcial de um imóvel após incêndio estrutural, sem contar o conteúdo perdido.

Água e infiltração

R$ 3 mil a R$ 25 mil

para reparo estrutural, troca de piso e pintura após um vazamento não tratado a tempo.

Roubo

R$ 5 mil a R$ 30 mil

em eletrônicos e bens levados num furto qualificado — muitas vezes tudo de uma vez.

O maior risco de não ter seguro residencial não é o valor — é não ter para onde recorrer no dia em que sua casa mais precisar.

quem compara a sua casa

Seguradoras que a Mavin compara para seguro residencial.

A Mavin não é a seguradora — é a corretora que compara as opções entre os principais nomes do mercado para achar a apólice certa pra sua casa, no seu orçamento.

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pronto para ver o valor da sua casa

Duas formas de começar, sem compromisso.

Cotação online

Informe CEP, tipo de imóvel e valor aproximado — a Mavin já cota nas seguradoras e traz a comparação.

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dúvidas rápidas

Antes de contratar.

Cotar tem algum custo?

Não. Cotação e orientação são sempre gratuitas — a Mavin é remunerada pela seguradora, só quando você contrata.

Moro de aluguel, faz sentido pra mim?

Faz, e costuma sair mais barato: você segura o conteúdo (móveis, eletrônicos) e a responsabilidade civil, sem precisar segurar a estrutura, que é do proprietário.

Preciso de vistoria para contratar?

Para a maioria dos imóveis residenciais, não. A cotação é feita com CEP, tipo de imóvel e valor aproximado.

O que acontece se eu não avisar sobre uma reforma?

Se a reforma mudar o risco do imóvel (por exemplo, uma piscina nova ou uma ampliação), a seguradora pode negar cobertura relacionada a esse risco não informado. Vale sempre atualizar a apólice.